1. Исходные данные
2. Договор. Опросный лист
3. Аванс №1
4. Планы, черновые фасады, посадка дома
5. Аванс №2
6. Рабочий проект
7. Окончательный расчет
1. Исходные данные.
1.1. Акт на право собственности на земельный участок.
1.2. Геодезическая съёмка земельного участка или выкопировка из Генплана 1:500.
1.3. Ситуационная схема 1:2000, 1:5000.
1.4. Геологический отчет (по желанию Заказчика).
1.5. Предварительные планировки Вашого будущего дома (от руки нарисованные планировки, или план с журнала, Интернета и т.п.)
1.6.По возможности, фото фасадов домов, которые вам понравились (для понимания ваших вкусов).
2. Договор, опросный лист.
2.1.После предварительного телефонного разговора или встречи с вами мы электронной почтой высылаем вам проект договора для предварительного ознакомления и согласования состава проекта.
2.2. Предварительно согласованый обеими сторонами договор, подписаный нами, в двух экземплярах мы высылаем вам курьерской почтой или автоперевозчиком.
2.3. После подписанния вы возвращаете наш экземпляр, подписаный опросный лист и ксерокопии исходных данных.
3. Аванс № 1.
3.1. До почала проектных работ Заказник перечисляет аванс в размере 10-20% от общей суммы договора на реквизиты Исполнителя в банковских заведениях своего города.
4. Планы, черновые фасады, посадка дома.
4.1. После получения нами аванса архитектор начинает работу над поэтажными планами вашего дома(2-3дня).
4.2. Набранные планы мы отсылаем вам электронной почтой для согласования и утверждения.
4.3. После утверждения поэтажных планов архитектор разрабатывает план застройки участка и черновой фасад (3-4дня), а именно формы без цветового решения и внешней отделки.
4.4. Черновые фасады и план застройки участка согласуются и утверждаются аналогично поэтажным планам.
4.5. На этом этапе вы еще можете внести любые изменения в планировки, фасады, план застройки, опросный лист.
5. Аванс №2.
5.1. После утверждения вами поэтажных планов, черновых фасадов и плана застройки участка вы перечисляете второй аванс в размере 40-50% от оговоренной договором суммы.
6. Рабочий проект.
6.1. Архитектор продолжает работать над чистовыми фасадами вашего дома. Согласовывает с вами цветовое решение, материалы внешней отделки, декоративные элементы.
6.2. Одновременно с архитектором начинают свою работу конструктора(20-30дней), они прорабатывают и расчитывают конструктивные несущие элементы вашего будущего дома, расчитывают необходимое колличество материалов для строительства.
7. Окончательный расчет.
7.1.По окончанию работы архитектора и конструкторов мы передаем вам , при личной встрече, готовый рабочий проект вашего дома, и договариваемся об условиях авторского надзора.
7.2. Вы призводите окончательный денежный расчет с нами, с учетом перечисленных авансов.